– Quando denunciare il proprietario del cane per disturbo alla quiete pubblica a causa del continuo abbaiare – Non poche volte a disturbare il riposo delle persone non sono gli uomini ma i loro più fidi compagni: i cani. C’è chi non riesce a lavorare, a riposarsi o a dormire a causa del rumore causato…
– Come funziona il diritto di abitazione e come tutelare la casa in caso di separazione o divorzio – La separazione coniugale è un momento difficile e delicato che spesso porta a questioni spinose, tra cui quella della casa coniugale. Infatti, una delle prime domande che sorgono in caso di separazione è: chi deve lasciare la casa? Si…
– Per i debiti del condominio rispondono prima i condomini morosi, i cui nominativi vanno indicati al creditore, e poi quelli in regola con i pagamenti – Qualora il condominio non possa pagare le fatture dei propri fornitori, questi ultimi possono agire con un decreto ingiuntivo e avviare il pignoramento dei beni del condominio stesso…
– Si può conoscere la stima del prezzo dell’immobile, al di là della richiesta del venditore? Come pagare e come condurre le trattative? Cosa controllare?- Acquistare un immobile è un investimento oneroso che richiede sempre molta attenzione perché comporta degli impegni non indifferenti. Il primo, il più importante, quello economico: nella maggior parte dei casi…
Quali autorizzazioni servono per installare impianti fotovoltaici sul lastrico solare comune? Serve la delibera dell’assemblea o basta informare l’amministratore? Abiti in un condominio ma non riesci a sfruttare appieno il riscaldamento centralizzato, che, oltretutto, è molto costoso. Vorresti, così, installare un impianto fotovoltaico in grado di produrre energia elettrica e acqua calda per la tua…
– Abusi edilizi: tipologie, possibili sanatorie, procedura e sanzioni – Il nostro ordinamento giuridico prevede diverse ipotesi di interventi e di opere edilizie irregolari, a ciascuna delle quali ricollega una specifica disciplina sanzionatoria [1]. Non sempre, però, in presenza di una difformità edilizia, risulta semplice individuarne l’esatto tipo e, conseguentemente, la corretta strada da seguire al…
– Atti emulativi: il comportamento che, pur essendo esercizio del diritto di proprietà, viene effettuato non per un’effettiva necessità ma solo per dar fastidio al vicino di casa è vietato dalla legge – A scuola insegnano che il proprietario di una casa o di un terreno, di un giardino o di qualsiasi altro bene può…
– L’agevolazione fiscale per chi acquista un’immobile come prima casa a condizione che lo stesso non venga rivenduto entro cinque anni – Chi acquista casa a un’asta giudiziaria può usufruire di un’agevolazione fiscale di non poco conto: l’imposta di registro, normalmente pari al 9% del valore dell’immobile, si riduce a 200 euro fisse. La misura è…
– Per la Cassazione si deve far riferimento alla superficie utile complessiva, non solo a quella abitabile. Così si perde l’agevolazione sulla prima casa – Questione di dimensioni, sì. Ma anche di spazi, anche se non abitabili. Un seminterrato può far rientrare una casa nella categoria di lusso: contribuisce, infatti, a raggiungere i 240 metri…
Acquisire la titolarità esclusiva della casa cointestata non implica il necessario esborso di denaro relativo alla quota parte dell’altro. L’acquisto può avvenire anche a titolo gratuito in compensazione di diversi rapporti di dare/avere – IL CASO PRATICO: Io e la mia ex moglie abbiamo appena divorziato consensualmente. Io sono rimasto ad abitare la casa coniugale…
