– Se il rumore supera la normale tollerabilità non serve la prova del danno; la compromissione psicofisica si presume – Rumori in condominio: se stai sopportando il chiasso e il baccano proveniente dal vicino di casa, dal suo condizionatore o dallo stereo, dal locale notturno posto al piano terra o semplicemente per causa della maleducazione…
– Reato esasperare il vicino di casa: sussiste il reato di atti persecutori per chi da continuamente fastidio, tanto da far cambiare le abitudini di vita alla vittima – Compie reato di stalking chi esaspera i vicini tanto da costringerli a cambiare le abitudini di vita pur di non essere infastiditi: è quanto chiarito dalla…
– L’imposta sostitutiva per chi offre un immobile in locazione mira a contrastare il fenomeno del mercato nero. Si tratta di una tassazione agevolata che, però, impone certi vincoli – Un’imposta fissa, che sostituisce (se il proprietario lo vuole) la tassazione con le aliquote Irpef ordinarie. E’ il regime di tassazione agevolata conosciuto come cedolare secca, sempre più…
– Il proprietario di un appartamento danneggiato o reso inutilizzabile da rumori o infiltrazioni ha diritto al risarcimento del danno per aver perso la possibilità di dare in locazione l’immobile – L’impossibilità di dare in affitto il proprio appartamento, perché reso inservibile o poco appetibile dai danni causati da terzi, dà diritto al proprietario a richiedere…
– Che cosa accade al condomino moroso che non paga le quote all’amministratore? Il decreto ingiuntivo e il recupero crediti – Debiti condominiali: chi paga per i condomini morosi? Uno degli aspetti problematici dei rapporti tra condomini, riguarda la responsabilità solidale per i debiti relativi alla gestione del condominio. Per inquadrare meglio la questione, precisiamo…
– I diritti del proprietario di un appartamento di nuova costruzione: l’area che spetta per il posto auto a chi ha acquistato un immobile – Chi acquista un appartamento ha diritto ad un posto auto? E quanti metri quadri deve essere grande questo box? È possibile vendere l’uso dell’area di parcheggio a terzi? Che succede…
– Con la fine della relazione, il partner della coppia di fatto non ha diritto al rimborso delle spese sostenute durante il rapporto di convivenza – Il convivente di una coppia di fatto non ha diritto al rimborso delle spese da lui sostenute durante la relazione né alla restituzione dei soldi dati all’altro/a: se, infatti,…
– Il condominio é tenuto a risarcire i danni da infiltrazione cagionati alla proprietà esclusiva del singolo condomino – Il condominio è responsabile per i danni causati all’appartamento di un condomino a causa delle infiltrazioni provenienti dalle parti comuni dell’edificio. Questo è il principio affermato dal Tribunale di Milano in una recente sentenza (Trib. Milano,…
– La novità nel testo di legge di riforma del processo civile: dopo 3 esperimenti, il 4 é a prezzo libero e, in caso di mancata partecipazione, il pignoramento immobiliare si estingue – Novità importanti per chi ha la casa pignorata: nella riforma del processo civile appena approvata dalla Commissione Giustizia della Camera, si prevede…
Info utili – Tutti i casi di detrazione IRPEF delle spese del contratto di locazione per la casa adibita ad abitazione principale: studenti universitari, inquilini a basso reddito, giovani tra i 20 e i 30 anni, alloggi sociali, lavoratori dipendenti trasferiti per lavoro – Chi vive in affitto può avere diritto alla detrazione Irpef delle…
